Mit Home Staging zum perfekten Auftritt Ihrer Immobilie!

Mit Home Staging zum perfekten Auftritt Ihrer Immobilie!

Wir betrachten Ihre Immobilie mit den geschulten Augen des Verkaufsprofis und können schnell Stärken und Schwächen analysieren. Dann entwickeln wir ein Home Staging Konzept, welches sich ganz nach den Bedürfnissen Ihrer Immobilie richtet.

Mit gezielter Möblierung, harmonischer Farb- und Lichtgestaltung und passender Dekoration erzeugen wir mit Home Staging ein Wohngefühl und machen Größe und Nutzen der Räume sichtbar.

Sollte es sich um eine ältere, möblierte Immobilie handeln, wird vorher entrümpelt, gereinigt, kleine Ausbesserungsarbeiten vorgenommen und entpersonalisiert. Danach werden erst die Möbel arrangiert, ev. mit ein paar wenigen Neuen kombiniert und dekoriert. Das Ergebnis soll ein zeitgemäßes, möglichst neutrales Wohnambiente vermitteln, das viele Interessenten anspricht und in potentielle Käufer verwandelt.

Unser gemeinsames Ziel ist der rasche Verkauf/die rasche Vermietung Ihrer Immobilie mit möglichst geringem finanziellen Aufwand. Jeder in Home Staging investierte Euro zahlt sich um ein Vielfaches aus, denn eine Immobilie, an der es nichts zu bemängeln gibt, hat es wesentlich leichter einen guten Preis zu erzielen.

Home Staging fördert kürzere Vertriebszeiten und höhere Preise für Immobilien, wie auch jetzt eine offizielle Erhebung des DGHR zeigt (Pressemitteilung, Statistik)

Mit der Entscheidung für Home Staging können Sie sich zurücklehnen und vom Stress verabschieden. Wir übernehmen die Optimierung Ihrer Immobilie mit allen erforderlichen Aktivitäten. Wir sind Ihr Ansprechpartner für kleinere Reparaturen, Entrümplung, Leihmöbel, Dekoration, Fotografie…. eben alles was nötig ist, um IHRE Immobilie erfolgreich zu verkaufen…

Jeder in Home Staging investierte Euro zahlt sich also in mehrfacher Hinsicht für Sie aus.

Ihre Vorteile als Privatverkäufer/vermieter

  • Es zeigt das volle Potential ihrer Immobilie
  • Ihre Immobilie hebt sich vom Angebot des restlichen Marktes ab und bleibt somit im Gedächtnis
  • Sie erhalten dadurch deutlich mehr potentielle Kaufinteressenten
  • Keine preissenkenden Argumente aufgrund von Mängel auf Käuferseite
  • Steigerung des Verkaufspreises um bis zu 15 % nach dem Einsatz von Home Staging
  • Auch schwierige oder ältere Immobilien können durch Home Staging „neu“ am Markt präsentiert werden
  • Erhebliche Verkürzung der Verkaufs- Vermietungszeit
  • Sie verfügen schneller über gebundenes Kapital und verkürzen laufende Kosten
  • Von der Erbimmobilie bis zum Prestigeobjekt - für jede Immobilie gibt es das entsprechende Erfolgskonzept

Unsere Leistungen und Preise finden Sie hier

Visualisierungen
Visualisierungen
Unsere fotorealistischen 3D-Visualisierungen sind Bestandteil jeder Planung. Können aber auch separat gebucht werden.
Was ist Home Staging?

Immobilien gehören zu den teuersten Produkten, dennoch finden Sie nicht immer eine optimale Präsentation.

Home Staging ist die professionelle Aufbereitung von Räumen einer Immobilie zur Verkaufsförderung.

Home Staging schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre, in der sich potentielle Käufer auf Anhieb wohlfühlen.

Warum Home Staging?

75 % aller Frauen und 65% der Männer entscheiden sich innerhalb der 1. Sekunden emotional für oder gegen eine Immobilie.

Nur 2 von 10 Personen können sich Räume anders vorstellen, als sie diese besichtigt haben.

Deshalb erzeugen wir mit Home Staging ein Wohngefühl und machen Größe und Nutzen der Räume sichtbar ! Ihre Immobilie hebt sich so vom restlichen Markt deutlich ab.

Eine Immobilie, an der es nichts zu bemängeln gibt, hat es wesentlich leichter, einen guten Preis am Markt zu erzielen. Natürlich können auch durch Home Staging keine utopischen Summen erzielt werden, aber wenn das Objekt im Vorfeld richtig gepreist wurde, sind Preissteigerungen von bis zu 15% keine Ausnahme.
Die Investition ist im Verhältnis gering und rechnet sich nicht nur bei Eigentums- sondern auch bei Mietobjekten.

Wo kommt Home Staging zum Einsatz?
  • leerstehende Immobilien
  • bewohnte Immobilien
  • unbewohnte aber möblierte Immobilien (z.B. geerbte Liegenschaften)
  • Neubauten
  • Rohbauten
  • Mietobjekte
Welche Leistungen kann Home Staging beinhalten?
  • Besichtigung der Immobilie
  • Zielgruppenanalyse und Konzepterstellung
  • Beratung und Erstellung eines Maßnahmenkataloges bei Selbst-Staging
  • Räumen und Entsorgen alter Möbel 
  • Reinigen der Immobilie 
  • kleine Schönheitsreparaturen, Ausmalen (Koordination von Professionisten)
  • Möbeltransport, Staging und Styling der Immobilie
  • Möbel- und Accessoirverleih bis zum vereinbarten Termin
  • Fotoshooting und Bereitstellen der Fotos
  • Abbau und Ausräumen der Immobilie bei Verkauf/Vermietung oder Vertragsablauf
Was kann Home Staging nicht?
  • Home Staging versteckt keine Mängel
  • Home Staging kann keine negativen  Einflüsse, wie schlechte Lage, unattraktive Umgebung, Lärmbelästigung und dgl. ausradieren
  • Durch Home Staging können keine utopischen bzw. nicht marktkonformen Preise erzielt werden.
  • Home Staging ersetzt keine anderen Werbemaßnahmen
Gold Medaille HS
 Zertifizierter Home Stager Professional
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