Home Staging für Immobilienmakler

Mit Home Staging heben Sie sich vom Markt ab!

Durch Home Staging optimierte Immobilien präsentieren sich in Exposés, Internet und bei Besichtigungen perfekt. So begeistern Sie Ihre Kunden durch sichtbare Ergebnisse.

Home Staging fördert kürzere Vertriebszeiten und höhere Preise für Immobilien, wie auch jetzt eine offizielle Erhebung des DGHR zeigt (PressemitteilungStatistik)

… das verhilft Ihnen zu Empfehlungen, neuen Aufträgen und neuen Objekten. Heben sie sich damit von anderen Maklern am Markt ab!

Gerne erstellen wir Ihnen auch unterstützende Unterlagen für den Immobilienverkauf. Dazu zählen Innenraumperspektiven, 2D und 3D – Grundrisse.

Ihre Vorteile als Immobilienmakler

  • Steigerung des Verkaufspreises um bis zu 15 % nach dem Einsatz von Home Staging
  • Deutlich erhöhte Anzahl von Exposéaufrufen auf Internetplattformen
  • Erhebliche Verkürzung der Verkaufszeit
  • Wettbewerbsvorteile für Ihr Unternehmen, gestagete Immobilien heben sich deutlich von vergleichbaren Objekten am Markt ab
  • Nutzen und Größe der Räume werden sichtbar
  • Deutlich weniger preissenkende Argumente auf Käuferseite bei Preisverhandlungen
  • Auch schwierige oder ältere Immobilien können durch Home Staging „neu“ am Markt präsentiert werden
  • Zeitersparnis durch Organisation aller Abläufe aus einer Hand
  • Von der Erbimmobilie bis zum Prestigeobjekt - für jede Immobilie gibt es das entsprechende Erfolgskonzept

Unsere Leistungen und Preise finden Sie hier

Visualisierungen
Visualisierungen
Unsere fotorealistischen 3D-Visualisierungen sind Bestandteil jeder Planung. Können aber auch separat gebucht werden.
Was ist Home Staging?

Immobilien gehören zu den teuersten Produkten, dennoch finden Sie nicht immer eine optimale Präsentation.

Home Staging ist die professionelle Aufbereitung von Räumen einer Immobilie zur Verkaufsförderung.

Home Staging schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre, in der sich potentielle Käufer auf Anhieb wohlfühlen.

Warum Home Staging?

75 % aller Frauen und 65% der Männer entscheiden sich innerhalb der 1. Sekunden emotional für oder gegen eine Immobilie.

Nur 2 von 10 Personen können sich Räume anders vorstellen, als sie diese besichtigt haben.

Deshalb erzeugen wir mit Home Staging ein Wohngefühl und machen Größe und Nutzen der Räume sichtbar ! Ihre Immobilie hebt sich so vom restlichen Markt deutlich ab.

Eine Immobilie, an der es nichts zu bemängeln gibt, hat es wesentlich leichter, einen guten Preis am Markt zu erzielen. Natürlich können auch durch Home Staging keine utopischen Summen erzielt werden, aber wenn das Objekt im Vorfeld richtig gepreist wurde, sind Preissteigerungen von bis zu 15% keine Ausnahme.
Die Investition ist im Verhältnis gering und rechnet sich nicht nur bei Eigentums- sondern auch bei Mietobjekten.

Wo kommt Home Staging zum Einsatz?
  • leerstehende Immobilien
  • bewohnte Immobilien
  • unbewohnte aber möblierte Immobilien (z.B. geerbte Liegenschaften)
  • Neubauten
  • Rohbauten
  • Mietobjekte
Welche Leistungen kann Home Staging beinhalten?
  • Besichtigung der Immobilie
  • Zielgruppenanalyse und Konzepterstellung
  • Beratung und Erstellung eines Maßnahmenkataloges bei Selbst-Staging
  • Räumen und Entsorgen alter Möbel 
  • Reinigen der Immobilie 
  • kleine Schönheitsreparaturen, Ausmalen (Koordination von Professionisten)
  • Möbeltransport, Staging und Styling der Immobilie
  • Möbel- und Accessoirverleih bis zum vereinbarten Termin
  • Fotoshooting und Bereitstellen der Fotos
  • Abbau und Ausräumen der Immobilie bei Verkauf/Vermietung oder Vertragsablauf
Was kann Home Staging nicht?
  • Home Staging versteckt keine Mängel
  • Home Staging kann keine negativen  Einflüsse, wie schlechte Lage, unattraktive Umgebung, Lärmbelästigung und dgl. ausradieren
  • Durch Home Staging können keine utopischen bzw. nicht marktkonformen Preise erzielt werden.
  • Home Staging ersetzt keine anderen Werbemaßnahmen
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