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Home Staging für Bauträger

Home Staging für Bauträger

Mit Home Staging erhalten Sie die beste Grundlage für eine erfolgreiche und rasche Vermarktung Ihrer Immobilie!

Home Staging unterstützt Sie in den unterschiedlichen Bauphasen durch Präsentation einer ansprechenden Wohnatmosphäre. Statt kahlen, leeren Quadratmetern präsentieren Sie abgestimmte Wohnträume, die schnell Abnehmer finden.
So können Interessenten bereits in frühen Bauphasen durch zielgruppenorientierte Inneneinrichtung der Musterwohnungen /-häuser zur Kaufentscheidung motiviert werden.

Besonders interessant – 3D-Home Staging
Zeigen Sie Ihren Kunden mit unseren fotorealistischen 3D-Visualisierungen vorab, wie die zukünftige Immobilie möbliert aussehen könnte! Gerne erstellen wir Ihnen unterstützende Unterlagen für den Immobilienverkauf. Dazu zählen Innenraumperspektiven, 2D und 3D-Grundrisse.

Nach Fertigstellung richten wir Ihnen auch gerne eine repräsentative Musterwohnung ein!

Ihre Vorteile als Bauträger

  • Return on Investment durch effiziente und kürzere Vermarktungszeiten
  • Deutlich erhöhte Anzahl der Exposéaufrufe auf Internetplattformen
  • Steigerung der Gewinnspanne durch Vermeidung von Preisreduktionen
  • Wettbewerbsvorteile für Ihr Unternehmen durch gezieltes Immobilienmarketing
  • Hochwertige und auf den Charakter der Immobilie abgestimmte Ausstattung Ihrer Immobilie mit Möbeln und Dekoration
  • Raumdimensionen werden durch Möblierung für den Interessenten vorstellbar
  • Zeitersparnis durch Organisation aller Abläufe aus einer Hand
  • Die Einrichtung von Musterwohnungen kann mehrfach im Objekt neu platziert werden

Unsere Leistungen und Preise finden Sie hier

Visualisierungen
Visualisierungen
Unsere fotorealistischen 3D-Visualisierungen sind Bestandteil jeder Planung. Können aber auch separat gebucht werden.
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Was ist Home Staging?

Immobilien gehören zu den teuersten Produkten, dennoch finden Sie nicht immer eine optimale Präsentation.

Home Staging ist die professionelle Aufbereitung von Räumen einer Immobilie zur Verkaufsförderung.

Home Staging schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre, in der sich potentielle Käufer auf Anhieb wohlfühlen.

Warum Home Staging?

75 % aller Frauen und 65% der Männer entscheiden sich innerhalb der 1. Sekunden emotional für oder gegen eine Immobilie.

Nur 2 von 10 Personen können sich Räume anders vorstellen, als sie diese besichtigt haben.

Deshalb erzeugen wir mit Home Staging ein Wohngefühl und machen Größe und Nutzen der Räume sichtbar ! Ihre Immobilie hebt sich so vom restlichen Markt deutlich ab.

Eine Immobilie, an der es nichts zu bemängeln gibt, hat es wesentlich leichter, einen guten Preis am Markt zu erzielen. Natürlich können auch durch Home Staging keine utopischen Summen erzielt werden, aber wenn das Objekt im Vorfeld richtig gepreist wurde, sind Preissteigerungen von bis zu 15% keine Ausnahme.
Die Investition ist im Verhältnis gering und rechnet sich nicht nur bei Eigentums- sondern auch bei Mietobjekten.

Wo kommt Home Staging zum Einsatz?
  • leerstehende Immobilien
  • bewohnte Immobilien
  • unbewohnte aber möblierte Immobilien (z.B. geerbte Liegenschaften)
  • Neubauten
  • Rohbauten
  • Mietobjekte
Welche Leistungen kann Home Staging beinhalten?
  • Besichtigung der Immobilie
  • Zielgruppenanalyse und Konzepterstellung
  • Beratung und Erstellung eines Maßnahmenkataloges bei Selbst-Staging
  • Räumen und Entsorgen alter Möbel 
  • Reinigen der Immobilie 
  • kleine Schönheitsreparaturen, Ausmalen (Koordination von Professionisten)
  • Möbeltransport, Staging und Styling der Immobilie
  • Möbel- und Accessoirverleih bis zum vereinbarten Termin
  • Fotoshooting und Bereitstellen der Fotos
  • Abbau und Ausräumen der Immobilie bei Verkauf/Vermietung oder Vertragsablauf
Was kann Home Staging nicht?
  • Home Staging versteckt keine Mängel
  • Home Staging kann keine negativen  Einflüsse, wie schlechte Lage, unattraktive Umgebung, Lärmbelästigung und dgl. ausradieren
  • Durch Home Staging können keine utopischen bzw. nicht marktkonformen Preise erzielt werden.
  • Home Staging ersetzt keine anderen Werbemaßnahmen
Gold Medaille HS
 Zertifizierter Home Stager Professional
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HOME STAGING
Wohnraumplanung und -gestaltung
Gabriele Fuchsbauer
Büro: Hauptplatz 2/2/3
3002 Purkersdorf
Tel: +43 664 22 55 910
Mail: gf@wohnraumconsulting.at
www.wohnraumconsulting.at
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